|
PROCES PROJEKTOWY DZIELI SIĘ NA 3 ETAPY
ETAP 1
Po inwentaryzacji wnętrza oraz ustaleniu z inwestorem założeń projektowych. Wykonywane są koncepcję układu funkcji wnętrza.
Klient ma do wyboru 5-7 koncepcji z których może wybrać jedną lub prosić o połączenie pomysłów z kilku koncepcji w 1 ostateczny układ.
Zakończeniem tego etapu jest akceptacja ostatecznego kształtu wnętrza wraz z wyznaczeniem miejsc najistotniejszych sprzętów
kuchennych i łazienkowych wraz z wymiarami ścian.
ETAP 2
Po zaakceptowanym układzie funkcji oraz ustalonym budżecie na wykończenie, wykonywany jest model 3d oraz wizualizację wnętrza.
Kolorystyka, materiały i sprzęty proponowane umieszczone są na wizualizacjach które ukazują koncepcję projektu, kolorystyki oraz urzytych materiałów.
Po zaakceptowanych wizualizacjach wykonywane są rysunki techniczne oraz spis ilościowy i jakościowy materiałów użytych w projekcie.
Etap ten kończy oddanie książki projektowej z wizualizacjami i rozrysem technicznym wnętrza w którego skład wchodzą:
-rozrys układu pomieszczeń - wymiary ścian
-rozrys wyburzeń - jeśli istnieje taka konieczność
-instalacja wodno-kanalizacyjna
-instalacja elektryczna
-instalacja wentylacyjna - jeśli istnieje taka konieczność
-rzut lini podłóg
-rzut sufitów - wraz z rozrysem ewentualnych detali
-rozrysy zabudowy karton-gipsowej
-rozrysy detali montażowych
-rozrys okładzin ściennych
-kłady ścian łazienek
-rozrys mebli kuchennych
-rozrys mebli autorskiego projektu
Projekt ten jest podstawą do rozpoczęcia zamówień materiałowych oraz prac budowlano - wykonawczych.
ETAP 3
Nadzór autorski polega na przekazaniu wykonawcy wraz z wyjaśnieniem i omówieniem projektu oraz sprawdzanie zgodności wykonywanych
prac z projektem. Architekt jest przedstawicielem inwestora na budowie. Wszelkie pytania od wykonawcy trafiają
najpierw do architekta, który rozstrzyga po porozumieniu z właścicielem wszystkie kwestie z podwykonawcami.
Architekt przeprowadza inwestora przez cały proces trwania budowy aż do momentu przeprowadzki, udzielając wsparcia w rozmowie z podwykonawcami
wynajętymi również przez klienta.
Architekt zajmuje się również koordynacją dostaw materiałów wykończeniowych tak aby na budowie nie występowały przestoje.
Architekt nie ponosi odpowiedzialności za terminowość i rzetelność firm pracujących na budowie.
Każdy z etapów jest oddzielnie rozliczany i każdy może zostać zamówiony jako oddzielne zlecenie.
PŁATNOŚCI
Cena za projekt ustalana jest indywidualnie po przesłanym rzucie i opisie przez zleceniodawcę.
Całkowita cena rozkłada się na etapy w następujących proporcjach:
1- 35% kosztów całości projektu
2- 45% kosztów całości projektu
3- 20% kosztów całości pojektu
Płatność za każdy etap 50/50 % przed i po zakończeniu każdego z etapów.
W przypadku projektu bez nadzoru autorskiego płatności dzielimy 50/50 %przez rozpoczęciem pac projektowych i po ich zakończeniu.
Zlecenia samych wizualizacji wyceniane są zawsze indywidualnie.
|
